Noticias de la Construcción

La Consjería de Vivienda de la Xunta de Galicia, acaba de adjudicar por un importe de 352.998 €, las obras de rehabilitación de un edificio en Viveiro. Este edificio una vez rematadas las obras, que disponen de un plazo de ejecución de siete meses, contará con tres viviendas protegidas en régimen de alquiler.

El edificio esta situado en el centro histórico de Viveiro, en la calle Melitón Cortiñas, nº 22. Destacar que las tres viviendas de protección en régimen alquiler, situadas en este edificio dispondrán de uno y dos dormitorios con unas superficies útiles que oscilarán entre los 47 y los 78 metros cuadrados, además estas viviendas también dispondrán de plaza de garaje, un lavadero-tendedero comunitario y dos locales para la comunidad de vecinos.

Por último destacar que estas viviendas irán destinadas a jóvenes menores de 35 años que no superen unas rentas anuales de 23.475 €.

Para más información:
Consejería de Vivienda y Suelo

Santa Ponsa, se ha convertido en una población muy turística de la isla de Mallorca pero referida a un turismo más familiar y tranquilo. En esta bella población podemos encontrarnos con hermosas playas y calas, además de con un bello paseo marítimo en donde poder disfrutar en familia y con tranquilidad los atractivos que nos ofrece esta población. Otra ventaja de Santa Ponsa, es que está muy bien comunicada con Palma de Mallorca y existen abuses los cuales en unos veinte minutos nos dejan justo en el centro de Mallorca en la zona de la Catedral.

Por todos estos motivos, Santa Ponsa se ha convertido en un lugar ideal para adquirir una segunda vivienda vacacional en la cual poder disfrutar de unas hermosas y placenteras vacaciones. Dentro de las promociones de obra nueva ubicadas en Santa Ponsa, hoy queremos destacar la promoción Vista Bahía, este complejo residencial dispone de 36 viviendas de estilo mediterráneo que disponen de tres y cuatro dormitorios, que destacan tanto por sus calidades como por su ubicación a estamos metros de la playa de Santa Ponsa.

Por último destacar todas las comodidades y equipamientos que nos ofrece esta promoción como amplios jardines, piscinas, área deportivo y todo tipo de comodidades que convierten a este residencial en un lugar ideal para disfrutar en familia.

Ver más en:
Obra nueva en Santa Ponsa
Promociones en Palma de Mallorca

El Puente Sutong, recientemente inagurado en Jiangsu (China), se ha convertido en el mayor puente de tirantes del mundo. Este puente cuenta con una longitud de más de 32 kilómetros, parte de los cuales en concreto más de 8 km, transcurren por encima de las aguas del Río Yangtsé.

El puente de Sutong, es una impresionante obra de ingeniería y entre sus características constructivas, cuenta con el honor de ser el puente que cuenta con la mayor distancia entre sus pilares en el mundo al haber en el mayor de sus vanos, una distancia entre ellos de 1.088 metros. Además este impresionante puente cuenta con otros récords como ser el que ha empleado el cable tirante de mayor longitud utilizado hasta la fecha con sus 577 metros, y ser el puente de su categoría que dispone de las torres más altas construidas para este tipo de puentes al alcanzar dichas torres los 300,4 metros de altura.

En cuanto a su utilidad decir que este Puente de Sutong, que unirá las ciudades de Suzhou y Nantong , dispondrá de seis carriles habilitados para el tráfico y permitirá reducir el tiempo de viaje empelado actualmente entre Nantong y Shanghai, de cuatro horas a solamente una hora.

Por último decir que el coste aproximado de esta impresionante obra, se ha situado en una cifra que ronda los 750 millones de euros.

La Torre Agbar es uno de los rascacielos que se pueden otear en el horizonte de la ciudad de Barcelona, además por su forma tan peculiar destaca sobre manera, puesto que asemeja un cohete. Este edifico que es propiedad de la Inmobiliaria Layetana, actualmente es la sede del Grupo Agbar (Aguas de Barcelona).

La Torre Agbar, hay que destacar que fue diseñada por el estudio francés Jean Nouvel en Colaboración con el estudio de arquitectura barcelonés B720. Como datos técnicos más salientables de esta torre podemos destacar sus 144 metros de altura distribuidos en 34 plantas, así como una superficie total construida cercana a los 51.000 metros cuadrados, en la cual tiene cabida un auditorio.

Por último destacar que esta Torre cuenta con un sistema de iluminación espectacular, que cuenta con más de 4.000 dispositivos luminosos con tecnología LED, que han convertido a la observación de este edificio durante la noche en un verdadero espectáculo de colores.

Ferrol es una de las siete grandes ciudades gallegas. En esta bonita ciudad se hallan unos de los astilleros más importantes del mundo y que se han convertido históricamente en un motor económico para esta zona de Galicia. Además Ferrol en su entorno goza de algunas de las más fabulosas playas que ofrece la geografía gallega, como pudieran ser las playas de Valdomiño ó Miño.

A raíz de todo esto el mercado inmobiliario en Ferrol ha tenido un gran avance en los últimos años con gran cantidad de promociones inmobiliarias. Dentro de las promociones que nos podemos encontrar hoy en día en Ferrol, nos gustaría destacar el Residencial Villa de San Juan, no ya sólo por sus fantásticos precios que convierten a los apartamentos de dos dormitorios y dúplex de tres dormitorios de esta promoción en una fantástica opción para comprar una vivienda a buen precio en Ferrol, sino también por sus fantásticos acabados (cocinas totalmente amuebladas y equipadas) y por sus distribuciones que nos ofrecen fantásticas soluciones para aprovechar al máximo el espacio disponible en cada estancia. Por último destacar que esta promoción incorpora los últimos avances tecnológicos en su interior.

Para más información:
Promociones en Ferrol
Obra nueva en Ferrol

El Euríbor la principal referencia utilizada por las hipotecadas firmadas en nuestro país y a su vez una de las mayores preocupaciones de los miles y miles de familias hipotecadas, cerrará este mes de junio por encima del 5,35%, lo que supone su máximo histórico desde que este indicador fue creado allá por enero del año 1999.

Esta nueva subida, supondrá que para una hipoteca media de las que se firman en España la cuota subirá alrededor de 75 euros mensuales, lo cual encarecerá el coste de la hipoteca en más de 900 euros anuales. Lo malo de esta noticia es que según indican todos los expertos, a la vez de lo que se desprende de las palabras del presidente del Banco Central Europeo (que dejó entrever una nueva subida de tipos en la zona euro), el euríbor todavía no ha tocado techo y seguirá subiendo mientras la falta de liquidez del mercado financiero no se solucione y no desaparezca el recelo actual de los bancos a prestarse dinero entre si.

Por lo tanto parece que poco puede hacerse más que esperar que la situación financiera se aclare lo antes posible para que lo que ahora es una continua carrera alcista del euríbor se convierta progresivamente en una moderación de este índice.

La arquitectura dinámica es una nueva forma de construcción que introduce una variable más en el diseño que es el tiempo. David Fisher afirmó esto al presentar en Nueva York, su rascacielos giratorio que va a permitir que las distintas estancias de estos rascacielos puedan variar su orientación para seguir la orientación del sol ó simplemente para cambiar su forma.

Actualmente existen dos rascacielos giratorios, que cumplen con estas características y que van a empezar su construcción este mismo año. Estos rascacielos se ubicarán en Dubai y Moscú.

El rascacielos giratorio de Dubai, tendrá una altura de 420 metros y 80 pisos, que se distribuirán de la siguiente manera: Los veinte primeros serán oficinas, los 35 siguientes serán destinados a un hotel y el resto serán apartamentos de lujo. Por último las diez últimas plantas serán viviendas de superlujo de grandes dimensiones, que contarán con jardín y una piscina dentro del propio piso.

En cuanto al rascacielos giratorio de Moscú, decir que seguirá prácticamente el mismo esquema pero su altura será ligeramente inferior en unos veinte metros y contará con 70 plantas.

Por último destacar que estas torres giratorias, también son ecológicas y autosuficientes desde el punto de vista energético, puesto que generan electricidad transformando la energía del sol y del viento gracias a sus turbinas eólicas situadas horizontalmente entre cada piso y a los paneles solares de los techos.

El I Plan Sectorial Galego de solo residencial para vivenda protexida (Plan Sectorial Gallego de suelo residencial para vivienda protegida) puesto en marcha por la Xunta de Galicia, prevé la construcción de 45.000 vivienda de protección pública en Galicia en los próximos diez años, además esto representará una inversión de unos 5.200 millones de euros por parte de los entes públicos, lo cual ayudará no cabe duda, tanto a que haya más vivienda social y poder cubrir las necesidades actuales, así como actuará como elemento dinamizador de la economía, máxime en estos actuales momentos de desaceleración. Además esto ayudará a crear unos 300.000 nuevos empleos.

Con este plan, según las propias palabras del Vicepresidente de la Xunta de Galicia (Anxo Quintana), lo que se pretende es paliar la falta de suelo residencial en los ayuntamientos, lo cual está haciendo inviable, la construcción de un volumen adecuado de viviendas protegidas. Por eso una novedad esencial recogida en este plan, la constituye la posibilidad que va disponer la administración autonómica (en esta caso la Xunta de Galicia) de calificar suelo residencial en aquellos ayuntamientos que lo precisen, independientemente de si este ayuntamiento tenga o no tengan planeamiento urbanístico, de esta manera la Xunta se garantiza la potestad de poder satisfacer la demanda de vivienda protegida que pueda existir en esos municipios.

Destacar que para llevar a cabo las previsiones de las actuaciones en la planificación del suelo, que conllevará este plan sectorial, se han tenido en cuenta criterios como la distribución geográfica de la demanda actual, los datos del registro público de demandantes de vivienda protegida y también las necesidades estimadas de vivienda pública a corto y medio plaza en Galicia.

Más información:
Consellería de Vivienda y Suelo

Miami Platja, es uno de los lugares más bellos y turísticos de la Costa Dorada, en donde podemos disfrutar de hermosas playas y calas. Estas características han hecho de esta zona de la comarca del Baix Camp, un lugar ideal donde adquirir una segunda residencia para poder disfrutar de unas vacaciones en familia.

Por eso hoy queremos hacer mención a una de las promociones de obra nueva que se están desarrollando en Miami Platja, en concreto al Edificio Panorámic Mediterrani. Esta promoción de viviendas, dispone de 34 apartamentos de alto standing, que destacan tanto por sus calidades y equipamientos (cocinas totalmente amuebladas, piscina comunitaria, terrazas, jardín …), como por sus fantástica ubicación en primera línea del Mar Mediterráneo, lo cual permite que estos apartamentos gozan de unas maravillosas vistas al mar y a la playa.

Otro punto a destacar de estos apartamentos son sus fantásticos servicios y generosas dimensiones.

Precios a partir de 277.000 €.

Para ver más información:
Obra nueva en Costa Dorada
Promociones en Miami Platja

El precio del suelo, según los datos facilitados por el Ministerio de Vivienda, ha bajado durante este primer trimestre del año 2008 un 7,7% con respecto al mismo período del anterior, hasta situarse en casi los 251 € por metro cuadrado. En cuanto a los descensos, el podium de las mayores bajadas está formado por La Rioja (descenso de casi el 21%), La Comunidad Valenciana (descenso del 14%) y Cataluña (descenso del 10%).

Este situación del descenso del precio del suelo tiene dos vertientes, una la del comprador, al cual beneficia esta situación pues lógicamente tiene que contribuir a que el precio final de la vivienda se modera, puesto que el coste del suelo, siempre ha sido el factor determinante en el precio de las viviendas. Otra vertiente es la de las promotoras e inmobiliarias las cuales igual tenían ya los terrenos comprados a unos precios superiores y ahora lógicamente con este descenso están perdiendo dinero, lo cual no sino a agravar la difícil situación que están ya de por si vivienda, ante el parón de ventas.

Por último destacar que desde la patronal de los promotores españoles APCE, insistir en que hay que diferenciar en estos datos lo que es suelo urbanizado, en el cual según APCE, el precio se ha mantenido, y el precio del suelo urbanizable que es el que ha sufrido la caída de precio.