El precio de la vivienda parece ser que también nota la crisis que empieza a sufrir el sector inmobiliario, y así después de una década de continuas y espectaculares subidas (algunas de ellas increíbles y rondando incluso el 20% anual), este año ha subido un 5,1%, lo cual nos pone de manifiesto la moderación en las subidas y nos hace presagiar que en un futuro cercano (algunos piensan que ya este año 2008), los precios de la vivienda crecerán a la misma medida que el IPC.
Este frenazo en la subida del precio de la vivienda, aún sería mayor si sólo tuviéramos en cuanto el último semestre del año que fue el momento en el cual el frenazo del sector inmobiliario empezó a manifestarse con toda su crudeza, así pues si tenemos en cuena sólo este último semestre del año la subida sería sólo del 1,1%, es decir, inferior a la subida del IPC. Todo esto lo que nos viene a poner de manifiesto es que estamos entrando en la tan temida crisis que se venía anunciando hace tiempo, esta crisis ya la empiezan a notar en primera persona todos aquellos que tienen su vivienda a la venta puesto que los tiempos de espera para la venta de viviendas han aumentado considerablemente, además la demanda cada vez es menor, debido en gran medida a la subida de los tipos de interés y a que la gente que quiere comprar está esperando a ver si hay una mayor caída de los precios y conseguir alguna ganga.
En cuanto al precio medio de la vivienda nueva, hay que decir que se situó en los 2905 € por metro cuadrado.
En cuanto a los precios por Comunidades Autónomas, decir que fue en Cataluña la comunidad en la que más crecieron los precios, al situarse la subida en un 8,3%, siguiendo a Cataluña y completando el particular podium de comunidades con mayores incrementes, se situaron la Comunidad Valencia con un 7,9% y Aragón con un 7,6%.