La esperada comparecencia del presidente del gobierno en el congreso, José Luís Rodríguez Zapatero para analizar la actual crisis económica, se saldó con dos medidas que según varias fuentes del sector de la construcción tendrán un impacto muy positivo, sobre todo en la rama promotora e inmobiliaria que es la que más está sufriendo la actual situación de crisis.
Así las dos medidas anunciadas por el presidente del gobierno en su comparecencia en el congreso son: la creación de dos sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria que dispondrán de un régimen fiscal muy favorable y que contribuirán a inyectar liquidez al sector inmobiliario, algo fundamental en los tiempos actuales que está viviendo el sector, pero quizá la medida que mayor expectación ha creado ha sido el anuncio del presidente de la creación de una línea de créditos ICO con un presupuesto de 3.000 millones de euros, que se destinarán a refinanciar las deudas de los promotores, a cambio y para poder optar a estos créditos, los promotores tendrán que destinar al alquiler, al menos durantes un tiempo las viviendas que vayan a construir ó que tengan en stock. Esta medida ha tenido gran acogida dentro del sector, puesto que da en la clave de dos de los principales problemas con los que se encuentra el sector, que son la financiación y el stock de viviendas, además esta medida contribuirá a dinamizar aún más el mercado del alquiler de viviendas, que parece ser que es el que mejor está sorteando la crisis y que puedes ser el flotador al que puedan agarrarse muchos promotores para salvar esta actual situación.