El nuevo Plan de Vivienda 2009-2012 en el cual está trabajando el gobierno con el objetivo de que entre en vigor en el 2009, por lo que se va sabiendo, abarcará a un espectro más amplio de población que podrá optar a algún tipo de ayuda a la hora de la compra, alquiler ó rehabilitación de vivienda. Para ello varios indicadores de rentas e ingresos que se fijaban en el anterior plan como topes para poder optar a una ayuda se están revisando al alza para que así pueda más gente optar a algún tipo de beneficio a la hora de comprar su hogar, cosa que sin duda agradecerán tanto los compradores como los promotores, puesto que dada la actual situación que vive el mercado inmobiliario en nuestro país, este nuevo plan de vivienda 2009-2012 puede ser una buena herramienta para estimular la demanda, máxime en la actual coyuntura.
Algunos de los indicadores de rentas que se están revisando al alza para poder optar a algún tipo de ayuda son los siguientes:
1.- El tope máximo de ingresos para acceder ayuda directa para la entrada de un piso pasará de 3,5 veces el Iprem (salario mínimo) a 4,5 veces.
2.- El tope máximo de ingresos para optar a una vivienda de protección oficial en alquiler, pasará de 5,5 veces el Iprem a 6,5 veces.
Además el plan de vivienda 2009-2012, para conseguir sus objetivos, incorporará importantes novedades como ayudas a separados, familias monoparentales y divorciados, además de una novedad fundamental que será la compatibilidad de la renta básica de emancipación con el alquiler de vivienda protegida, cosa que hoy por hoy no es posible, puesto que para poder optar a esta renta había que presentar un contrato privado de alquiler, pues bien a partir de ahora se podrá estar alquilado en una vivienda de protección oficial en régimen de alquiler y recibir la renta básica de emancipación.
También hay que destacar que este plan de vivienda 2009-2012 contará como una de sus novedades principales la creación de un registro obligatorio de demandantes de vivienda en todas las comunidades españolas, que según palabras de la ministra servirá para evitar fraudes. De ahí que este registro se convertirá en obligatorio y en un requisito imprescindible para poder optar a las ayudas de este nuevo plan.
Por último decir que este nuevo plan de vivienda 2009-2012 que se ejecutará en los próximos años (contando con un presupuesto de unos 6.800 millones de euros), tiene como objetivo incorporar como beneficiarios del mismo a las rentas medias, además según palabras de la propia se pretende que uno de cada tres nuevos hogares que se compren en España, reciban algún tipo de ayuda.
Ver más: Plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009-2012