Hoy 28 de octubre, empieza el plazo para la presentación de solicitudes para la oferta pública de compra de suelo, según anunció la ministra, hay que recordar que este plazo se abre hoy 28 de octubre y finaliza el próximo 29 de diciembre.
Esta oferta pública de compra de suelo, tendrá una duración de cuatro años y cuenta con un presupuesto de 300 millones de euros, a los que SEPES sumará otros 130 millones en la urbanización. Por otra parte, la construcción de las viviendas protegidas por los promotores públicos y privados que las ejecuten supondrá una inversión de unos 2.440 millones de euros. De esta manera, el efecto económico ascenderá hasta los 2.870 millones de euros. Se calcula que estos suelos permitirán la construcción de entre 15.000 y 20.000 viviendas protegidas
Los requisitos para esta oferta pública de compra de suelo, serán los siguientes:
1.- Las parcelas ofrecidas deberán tener una superficie que permita la construcción de al menos 300 viviendas, con la excepción de Ceuta y Melilla, donde el mínimo será de 150 viviendas.
2.- La oferta se realiza para los municipios de más de 20.000 habitantes, dando prioridad a las propuestas que consoliden zonas urbanas, porque “nuestro objetivo - ha dicho Corredor- es hacer ciudad y por eso se atenderán preferentemente ofertas próximas a núcleos urbanos, en zonas degradadas o que unan dos desarrollos”.
3.- Sólo se acometerán operaciones económicamente viables, y en las que SEPES tenga la iniciativa urbanística. Tendrán preferencia las ofertas de suelo con un grado de desarrollo más avanzado que permita una transformación más rápida del mismo.
En cuanto a los precios, la ministra ha puntualizado que sólo se comprará edificabilidad residencial a precio del suelo de vivienda protegida. El pliego de condiciones establece que al menos el 50% de cada ámbito se adquiera a precio de vivienda protegida de alquiler o de precio básico (régimen general). El resto podrá ser una combinación del precio del suelo de los otros tipos de vivienda protegida que contempla el Plan Estatal de Vivienda. Recordar que a estos precios, se le restarán todos los costes que sean necesarios para la transformación de los terrenos.
Por último indicar que el plazo para la presentación de solicitudes para esta oferta pública de compra de suelo, finaliza el próximo 29 de diciembre. Una vez finalizado este plazo, SEPES dispondrá de cuatro meses para el estudio y la selección de las ofertas. Destacar que para la selección definitiva de los terrenos a comprar, se tendrán en cuenta aspectos de viabilidad económica, análisis técnicos y urbanísticos, así como consultas con las distintas administraciones públicas.
Para más información:
Ministerio de Vivienda