El euríbor, el principal índice de referencia en las hipotecas que se firman en nuestro país, se ha situado hoy después de 34 bajadas consecutivas en el 4%, dejando la media de noviembre en el 4,39%, lo cual significa un descenso con respecto a la media de octubre de más de un 1%.
Además estos datos presentan una gran novedad, y es que por primera vez en mucho tiempo (más de tres años) esta bajada del euríbor se traducirá en una bajada de las cuotas hipotecarias para aquellas personas que tengan que renovar sus hipotecas con la media del euríbor de noviembre, y esto es una novedad puesto que aunque en algún mes anterior de este año se registraron pequeños descensos intermensuales, éstos no se traducían en una disminución de cuotas puesto que al comparar el euríbor con el del año anterior, el de este año era más alto, con lo cual aunque el euríbor había bajado con respecto al mes anterior, la cuota de la hipoteca subía puesto que el año anterior, el euríbor estaba más bajo.
Pues bien después de mucho tiempo y de muchas subidas del euríbor, por fin una bajada de este índice se traduce en una bajada de las cuotas de todos aquellos hipotecados que renueven con el euríbor de noviembre, así para una hipoteca media de las que se firman en nuestro país del entorno de 150.000 € y a 25 años de plazo, la cuota mensual bajará alrededor de los 40-45 €, lo cual se traducirá en un ahorra anual de la cuota hipotecaria de unos 500 €, lo cual y dada la situación que se está viviendo en estos momentos significará un importante alivio para todos los hipotecados.
En esta bajada tan pronunciada y en tan poco tiempo, recordemos que en un mes y poco el euríbor ha bajado más de un punto, han tenido mucho que ver las medidas de inyección de liquidez a los mercados por parte de todos los países de la eurozona, así como las actuaciones conjuntas de todos los bancos centrales y la decisión del Banco Central Europeo. En este sentido decir, que parece que la tendencia es que el euríbor siga bajando y que también bajen los tipos de interés en breve, puesto que las palabras de hoy mismo de Trichet (Presidente del Banco Central Europeo), parecen indicar que la bajada de tipos está al caer.