Hoy en día ante la disyuntiva que nos puede plantear la construcción de una casa, debemos ya de entrada plantearnos algo que hasta hace no mucho tiempo casi ni teníamos en cuenta, y es ¿qué tipo de casa nos vamos a construir?, una casa tradicional (hasta hace poco esta era la única opción, aunque dentro de estas podíamos decidirnos por diferentes tipos), una casa de madera (en auge en los últimos años) ó una casa prefabricada ó modular.
En este sentido destacar que todas ellas pueden tener sus ventajas e inconvenientes, y siempre habrá defensores de uno ú otro tipo de construcción, hoy lo que pretendemos analizar, es la elección de uno ú otro tipo de estas casas, sobre todo teniendo en cuenta su coste económico y sus ventajas e inconvenientes, puesto que en la actual situación del mercado inmobiliario y de la economía en general, el aspecto económico, hoy más que nunca es fundamental.
En cuanto a la típica casa tradicional bien de piedra, ladrillo, bloque caravista, etc … todos más o menos sabemos lo que conlleva en cuanto a gastos de proyecto, licencias, tiempo y demás, en este aspecto en el económico, la casa tradicional es la más costosa, además tiene el hándicap que el tiempo de ejecución también es mucho más amplio que en las casas de madera y prefabricadas. Además las casas tradicionales, salvo excepciones no son tan eficientes energéticamente hablando como las mendicionadas de madera y prefabricadas. Un error típico que se comete en las construcciones de la típica casa tradicional, es gastar demasiado dinero a veces en cosas que no tienen una gran transcendencia ó importancia, lo cual nos lleva a ir más justos en otros apartados vitales en la construcción de una casa. En este sentido todas aquellas personas que estén pensando en construirse una casa, deben tener claro que quizá los tres puntos fundamentales en donde gastarse el dinero son los cerramientos (ventanas exteriores, puertas..), aislamientos e instalaciones, puesto que esto nos permitiré en el futuro poder tener una casa más eficiente energéticamente hablando y consumir menos energía lo cual aparte de hacer que tengamos una casa más confortable, nos permitirá ahorrar dinero en nuestra factura energética, puesto que si tenemos unas buenas ventanas, en nuestra casa entrará menos frío y al mismo tiempo perderá menos calor, por lo tanto ahorraremos calefacción, por ejemplo.
En cuanto a las casas de madera y las casas prefabricadas, hay que decir que tienen con respecto a las casas tradicionales varias ventajas en cuanto al aspecto económico, así por ejemplo, el terreno que hace falta para construirlas, en muchos casos no tiene porqué ser edificable según el plan urbanístico, con lo cual ya nos ahorramos un buen dinero en la compra del lugar donde ubicar nuestra casa, puesto que no es lo mismo comprar un suelo rústico, que un suelo urbanizable, otro ventaja de este tipo de casas es su coste económico, puesto que desde unos 50.000 € ya podemos tener una buena casa de madera ó modular, mientras que una casa tradicional sale por bastante más dinero. También hay que tener en cuenta que estas casas, en cuanto a su eficiencia energética, son mucho más eficientes que las casas tradicionales, así se estima que el ahorro en la factura energética de una casa de madera ó de una casa prefabricada, con respecto a las casas tradicionales, está en el 50%, es decir, consumimos la mitad menos de energía en este tipo de casas, con lo cual nos ahorraríamos la mitad de la factura energética. Por último otro punto importante, es que estas casas de madera y prefabricadas, pueden estar construidas en un plazo aproximado, dependiendo de los modelos de entre 3 y 6 meses, lo cual sería prácticamente una quimera en una casa tradicional.
Bueno, estas son sólo unas pequeñas indicaciones, aunque claro está uno decide, pero si tenemos en cuenta lo económico, las casas tradicionales, salvo excepciones y siempre y cuando comparemos casas de las mismas características, llevan las de perder.