Según los últimos datos hechos públicos por el ministerio de fomento, los visados para la construcción de nuevas viviendas en nuestro país han descendido un 59,5% en los diez primeros meses de este año 2008, en comparación con el mismo período del año anterior. Así el número de estos visados se ha situado en 232.069.
Este dato viene a confirmar la tendencia que se está produciendo durante todo el año y que no hace sino confirmar la crisis del sector inmobiliario en nuestro país. Además estos datos en cuanto al descenso del número de visados están viviendo un continuo aumento a lo largo del año, así hasta septiembre este descenso del número de visados se situaba en un 59,1% y ahora en octubre ya está en el 59,5%, lo cual nos da una clara imagen de la situación del sector y del parón que está viviendo.
Hay que destacar de todos modos que si comparamos el mes de octubre de este año con el mes de septiembre, vemos que durante octubre se ha producido un leve repunte en el número de nuevos visados solicitados para la construcción de viviendas, puesto que han crecido con respecto a septiembre un 3,6% situándose en 16.754. Esto es la parte positiva, pero si este dato lo comparamos con el número de visados solicitados en el mismo mes de octubre pero del año anterior 2007, vemos que los visados solicitados durante octubre de este año han descendido un 64,5% con respecto a octubre del año 2007.
Si analizamos los visados entre enero y octubre de este año, vemos que del total de 232.069 visados, un 80% corresponden a visados para la construcción de pisos en bloque (184.808 visados) y un 20%, se corresponden con visados para la construcción de viviendas unifamiliares (47.255 visados). Estos datos si los comparamos con el mismo período del año anterior, representan un descenso en el caso de los visados de pisos en bloque del 61% (muestra clara del parón de ventas que está viviendo el sector que está provocando el estancamiento de nuevos proyectos) y de un 46% en el caso de los visados para la construcción de viviendas unifamiliares.
Por último destacar que los visados para las reformas, ampliaciones y restauraciones de pisos y viviendas, parece que no están notando tanto la crisis y se mueven en unos valores que aunque con un descenso del 7,10%, son similares a los del año anterior, así el número de estos visados para reformas y restauraciones, se situó en un total de 29.354 visados en los diez primeros meses de este año.