Según los datos que ha hecho públicos el Instituto Nacional de Estadística (INE), el índice de precios de vivienda (IPV), ha bajado un 3% en el tercer trimestre de este año 2008, en relación con el mismo trimestre del 2007, este dato no viene sino a confirmar todos los datos que se están manejando en cuanto a la caída de los precios de la vivienda en nuestro país, y en buena medida es lógico puesto que como estamos viendo las ventas están cayendo de manera vertiginosa, con lo cual los promotores y vendedores de vivienda no tienen más remedio que bajar los precios de estas para tratar de vender sus inmuebles. Además este dato representa una aceleración en cuanto al descenso del precio de la vivienda en nuestro país, puesto que este índice de precio de viviendas en el primer segundo trimestre del año reflejaba una caída en los precios de las viviendas del 0,3% mientras que en este tercer trimestre ya refleja un 3%, con lo cual en un trimestre los precios se han contraído un 2,7%.
Como también viene siendo habitual a lo largo de todo este año en todos los indicadores de ventas y precios de viviendas, la vivienda usada está siendo la más afectada en cuanto a la caída de precios, así la vivienda de segunda mano en este tercer trimestre a contraído y bajado su precio un 8,6%, mientras que el precio de la vivienda nueva sigue subiendo, aunque a menor ritmo que en el trimestre pasado bien es cierto, pero aún así el precio de la vivienda nueva ha subido en este tercer trimestre un 3,7%. Si comparamos estos datos con los del trimestre anterior, vemos como el decrecimiento del precio de la vivienda usada sigue acelerándose puesto que en este tercer trimestre los precios han bajado un 8,6%, frente al 4,9% del trimestre anterior, además también vemos como el ritmo de crecimiento del precio de la vivienda nueva también empieza a caer puesto que mientras que en el segundo trimestre los precios de la vivienda nueva aún subía a un 5,3%, en este tercer trimestres vemos como los precios aunque siguen subiendo, ya lo hacen a un mucho menor ritmo, puesto que la subida se sitúa en un 3,7%.
En cuanto a los datos por comunidades, vemos como las comunidades donde más han descendido los precios de las viviendas, son por este orden: Cataluña con un descenso del 8,3% en los precios, Madrid con un descenso del 7%, País Vasco (6,3%), Navarra (5,3%), Aragón (5%), La Rioja (1,9%), Asturias (0,9%), Ciudad Autónoma de Ceuta (0,8%) y Cantabria donde prácticamente no han variado al descender un 0,1%.
Por el contrario las comunidades, donde más han subido los precios de la vivienda, han sido las siguientes: Extremadura con un alza en los precios del 2,9%, Galicia con un alza del 2,4%, Murcia (2,1%), Castilla-La Mancha (1,4%), Andalucía (1,1%), Melilla (1%), Comunidad Valenciana (0,8%), Canarias (0,6%) y Castilla y León (0,3%).
Para más información:
INE
Ver más: Precios Viviendas