El importe y el número de las hipotecas que se firmaron en nuestro país durante el año 2008, según los últimos datos publicados por el INE, ha descendido, así en España durante el pasado año 2008 se constituyeron un otal de 1.284.318 hipotecas sobre finas rústicas y urbanas, lo cual supone un descenso del 27,4% si lo comparamos con el año 2007, además el importe de estas hipotecas descendió casi un 31%, en concreto un 30,8% hasta situarse en los 160.808 euros, lo cual representa una disminución con relación al año 2007 de un 4,7%.
También hay que reseñar que el importe de las hipotecas constituidas para adquirir una vivienda, ha experimentado todavía un descenso más significativo, al disminuirse un 6,2%, en relación al año 2007, hasta dejar el importe medio de las hipotecas para la compra de viviendas en los 139.780 euros.
Indicar también, que las cajas de ahorro, fueron las entidades que concedieron un mayor número de hipotecas durante el año 2008, al conceder el 55,8% del total, luego se sitúan los bancos con un 34,8% y por último otras entidades financieras con un 9,9%. En cuanto al importe del capital prestado por estas entidades, los datos que nos arroja el estudio del INE, es que el 50,9% del capital lo han prestado las cajas de ahorro, el 39,2% los bancos y el 9,9% otras entidades financieras.
Por último indicar que por comunidades autónomas, y teniendo en cuenta que en todas ellas se constituyeron menos hipotecas que en el año anterior, las comunidades con mayor número de fincas con hipoteca constituida en el año 2008 por cada 100.000 habitantes, han sido Murcia con 5.661 y La Rioja con 5.120. En cuanto a los importes de las hipotecas, las comunidades con un mayor importe medio de estas hipotecas son Madrid con 235.047 euros, País Vasco 198.127 euros y Cataluña 193.223 euros, además hay que destacar en este sentido, que las dos únicas comunidades, donde el importe medio de las hipotecas subió en 2008 con respecto al 2007 han sido Madrid, donde este importe subió un 3,1% y Navarra donde subieron un 8,2%.
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INE