Esta claro que las subastas a la baja de inmuebles, se están poniendo de moda, y convirtiéndose en una buena forma de dar salida al stock de viviendas de los promotores, puesto que permiten una adecuación en lo que al precio se refiere, entre la oferta y la demanda, de hecho ya se han celebrado muchas de estas subastas con buenos resultados. Pues bien los grandes salones inmobiliarios de nuestro país también ofrecerán este año este tipo de servicio, así mientras que el Barcelona Meeting Point, celebrará en junio el primer salón inmobiliario low cost en nuestro país, hoy nos acaban de anunciar que en el principal salón inmobiliario que se celebra en nuestro país y uno de los más importantes del mundo como es el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA 2009), se ofertarán 400 viviendas en subasta que tendrán unos descuentos en su precio del orden del 20% pero que incluso en algunos casos excepcionales podrían alcanzar hasta un 40%.
Estas subastas se celebrarán los dos últimos días de la feria, en concreto los días 29 y 30 de mayo. El modo de celebración de esta iniciativa conocida como La Subasta Perfecta, será el siguiente, se partirá de un precio de salida que irá bajando según las pujas, hasta que se llegue a un precio que sea aceptado por el vendedor, es decir, como en las tradicionales subastas a la baja, entonces se empezará una nueva subasta, pero que en este caso será al alza, y que tomará como precio de salida el importe que se había aceptado anteriormente cuando se realizó la subasta a la baja. De este modo se podrá ver de forma clara el precio real del mercado de esos inmuebles, dada la actual situación.
Se espera que a esta iniciativa se presten alrededor de unos 80 promotores y entidades financieras que podrán ofrecer un máximo de cinco viviendas cada uno de ellos. Destacar que no está permitido que acudan a esta modalidad de subasta los particulares.
Por último destacar que todos los promotores que aporten viviendas para participar en esta iniciativa de La Subasta Perfecta, podrán fijar un precio mínimo, por debajo del cual no se aceptará ninguna oferta, eso si llegado el caso si las ofertas que el promotor obtuviese por sus viviendas fueran inferiores a ese precio mínimo que él hubiera fijado, quedaría a criterio del promotor si acepta esa oferta más baja.
Ver más: SIMA 2009 - Salón Inmobiliario Internacional de Madrid 2009