El precio de la vivienda bajó durante el mes de febrero un 9%, en relación al mismo mes del año 2008, según el índice de Mercados Inmobiliarias Españoles(IMIE), elaborado por la sociedad de tasación Tinsa, este dato represente una ligera moderación en la caída de los precios de la vivienda, en relación al mes de enero de este mismo año, donde según el mismo índice, los precios de la vivienda había caído un 10,1%.
En relación a estos datos, hay que tener en cuanta lo que se dice desde la propiedad sociedad tasadora Tinsa, la cual indica que: al ser la tasa interanual una relación entre datos de una fecha y los de la correspondiente del año anterior, comportamientos volátiles en los valores de hace un año, pueden producir perturbaciones mensuales como la que se nos presenta. Adicionalmente el comportamiento histórico del índice general manifiesta una menor volatilidad en su fase ascendente, hasta diciembre de 2007, que en su fase descendente, siendo esta la fase en la que nos encontramos.
En cuanto a los precios, también hay que indicar que este índice (IMIE), pone de manifiesto como las áreas metropolitanas son las que más están notando la bajada de precios, situándose por encima de la media del 9% y alcanzando el 11,1%, siendo este el máximo descenso de la serie histórica. Otro lugar donde los precios descendieron por encima de la media fue en el área Mediterránea, donde los precios bajaron 10,7%. Por el contrario los precios de las viviendas situadas en las capitales de provincia, descendieron por debajo de la media y los descensos se situaron en el 8,8%. Así mismo, en la categoría de restos de municipios y de los archipiélagos balear y canario, los precios también descendieron por debajo de la media, al situarse estos descensos en un 7,9 y en un 7,6% respectivamente.
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