El alquiler con opción de compra en Madrid recibe un nuevo impulso, puesto que recientemente La Comunidad de Madrid ha iniciado la construcción de una promoción de 105 viviendas del Plan Joven de alquiler con opción a compra en el barrio de La Ventanilla. Estas viviendas serán promovidas por el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA).
Estas 105 viviendas en régimen de alquiler con opción de compra en Madrid en el barrio de La Ventanilla, se prevé que estén entregadas en el año 2011 a jóvenes adjudicatarios que pagarán un alquiler mensual de entre 400 y 550 euros por unos pisos de entre 1 y 2 dormitorios, con una superficie de hasta 70 metros cuadrados, con plaza de garaje y trastero incluidos. También hay que destacar que cuatro de las viviendas d esta promoción, han sido adaptadas para aquellas personas que tengan una movilidad reducida.
Los adjudicatarios de estas viviendas en régimen de alquiler con opción de compra, al séptimo año tendrán derecho, si así lo creen conveniente, a adquirir sus viviendas por un precio de entre 120.000 y 151.000 euros, una vez amortizado el 50% de las rentas que hayan pagado durante ese periodo. También hay que señalar que los adjudicatarios de estas viviendas, todos de hasta 35 años de edad como máximo, están inscritos en la Lista Única de Solicitantes y cuentan con unos ingresos familiares anuales inferiores a 5,5 veces el antiguo salario mínimo, es decir, índice IPREM que actualmente está situado en unos 38.500 euros al año para la unidad familiar.
Por último destacar que este modelo pionero de La Comunidad de Madrid del alquiler con opción de compra, ya ha sido exportado a otras diez comunidades y asumido por el Ministerio de Vivienda en el Plan Estatal de Vivienda.
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