Los préstamos destinados a la compra de viviendas de protección oficial (VPO) contarán con la garantía del estado, esto es lo que se desprende del anuncio hecho hoy por la ministra de vivienda, la cual ha dicho que se creará una línea de garantías por la que el Ministerio compartirá el riesgo de los nuevos préstamos para la compra de vivienda protegida. Hay que indicar que el Ministerio asume esta línea de garantías con cargo a su presupuesto siendo el ICO el organismo gestor.
Con esta garantía del estado para aquellos préstamos destinados a la compra de viviendas de protección oficial, el Ministerio de Vivienda, lo que hará será garantizar la compra de vivienda protegida a 100.000 familias españolas. Lo que cubrirá esta garantía ó aval, será el 50% del importe de los préstamos que se concedan para la compra de vivienda protegida. De esta manera se garantizará, un volumen de préstamos por un importe total de 12.000 millones de euros, siendo el importe realmente avalado ó garantizado por el Ministerio de 6.000 millones, puesto que tal y como decíamos, la garantía será del 50% del importe de los préstamos. En este sentido hay que indicar que esta línea de garantías ó avales tendrá vigencia desde el próximo mes de julio y estará vigente durante todo este año 2009 y durante todo el 2.010.
En cuanto al funcionamiento de estos avales, hay que destacar que la garantía será temporal y su duración será variable en función del grado de compromiso de las entidades de crédito con la financiación de la compra de viviendas de protección oficial en el nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación, tanto las de nueva construcción como las que procedan del stock de viviendas libres sin vender y que puedan acogerse al Plan.
Además también ha anunciado la ministra que ya está firmada la orden de convocatoria para seleccionar a las entidades que colaborarán en el nuevo plan de vivienda, que contará con la principal novedad de distinguir entre los bancos y cajas que más se impliquen en la financiación de las viviendas de protección, así estos entidades tendrán la consideración de preferentes. Estas entidades que sean consideradas preferentes tendrán una seria de ventajas como:
Mayores garantías en la nueva línea con la que se persigue que se faciliten los préstamos
Participarán en la Mesa de Seguimiento Financiero del Plan
Podrán utilizar un distintivo de entidad colaboradora preferente para su más fácil identificación por parte del ciudadano
Por último indicar que las entidades que tendrán la consideración de preferentes, serán aquellas que hayan concedido préstamos convenidos por encima de los 75 millones de euros, además de las que incrementen el volumen anual de concesiones de préstamos de este tipo en 20 ó más millones de euros.
Para más información:
Ministerio de Vivienda