Las ayudas para la compra de vivienda protegida y rehabilitación de viviendas en Madrid, acaban de recibir un fuerte espaldarazo por parte de la Comunidad de Madrid, puesto que concederá ayudas directas para estos conceptos por un importe de 9,8 millones de euros.
Estas ayudas para la compra de vivienda protegida y rehabilitación de viviendas en Madrid, recibirán el nombre de “Cheque Vivienda-Venta” y “Cheque-Vivienda-Rehabilitación”. Hay que indicar que estas ayudas serán sufragadas por el Gobierno de la Comunidad de Madrid y cubrirán entre el 5 y el 10% del precio final de dos tipologías de vivienda protegida: las Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) y las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL). Las subvenciones para este tipo de ayudas en el presente ejercicio, se estiman que alcancen los 9,5 millones de euros y que tengan un coste medio por cada una de ellas de unos 8.000 euros. Por su parte los denominados “Cheque-Vivienda-Rehabilitación”, cubrirán el 20% del presupuesto protegido de cada actuación en materia de rehabilitación, con un máximo de 4.000 euros por actuación. Para este tipo de ayudas la Comunidad de Madrid, ofrecerá ayudas de 102.000 euros cada anualidad de los años 2009, 2010 y 2011, hasta alcanzar los 306.000 euros totales en el cómputo de las tres anualidades.
También indicar que los “Cheque Vivienda-Venta” en las viviendas con protección pública básica se destinan a los compradores de pisos de hasta 110 metros cuadrados de superficie, que puede incrementarse a los 150 metros cuadrados en caso de familias numerosas. Por su parte en las viviendas con protección pública de precio limitado para familias numerosas, estas ayudas benefician a los compradores de pisos protegidos con una superficie máxima de 150 metros cuadrados. En cuanto a las cuantías de estas subvenciones, hay que decir que el importes de estas varia, así los adquirientes de las viviendas con protección pública básica reciben entre un 5 y un 10% del importe total de la vivienda en función de sus ingresos anuales, de tal forma que recibirían un 10% si es familia numerosa o tiene ingresos de hasta 2,5 veces el IPREM (el antes conocido como salario mínimo), un 7% si cobra entre 2,5 y 3,5 veces el IPREM, y un 5% si tiene ingresos de entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM, es decir, la cuantían recibida varia en función de los ingresos de los adquirientes.
Por su parte los adquirientes de las viviendas con protección pública de precio limitado para familias numerosas reciben un 7% de ayuda sobre el importe total de su piso gracias a los “Cheque Vivienda-Venta”, siempre que las familias numerosas que lo soliciten cuenten con ingresos superiores al 8% del precio total de la vivienda, y sus ingresos no superen en 7,5 veces el IPREM.
Por último indicar que estas ayudas se aplicarán siempre y cuando la calificación provisional de las viviendas se haya otorgado con anterioridad a 31 de diciembre de 2008, puesto que estas ayudas se enmarcan en el plan de vivienda 2005-2008.
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Comunidad de Madrid – www.madrid.org
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