El precio del suelo en el segundo trimestre del 2009, se ha abaratado con respecto al mismo período del año anterior en un 4,3%, hasta situarse su precio en los 247,6 euros por metro cuadrado. Así durante el segundo trimestre de esta año 2009, se han realizado 5.894 operaciones de compra y venta de suelo, lo cual representa un 5.5% de incremente con respecto al trimestre anterior y casi un 26%, en concreto un 25,9% de descenso de transacciones, con respecto a las registradas en el mismo trimestre del año 2008.
Además también hay que destacar que durante este segundo trimestre del 2009, se transmitido una superficie de suelo de 9,7 millones de metros cuadrados, lo cual significa un incremento del 13% con respecto al primer trimestre del 2009, y una caída moderada del 4,1% en términos interanuales. Además el valor de estas compra y ventas de suelo de este segundo trimestre del año 2009, se ha situado en los 2.662,4 millones de euros, lo cual representa un 3,5% más que en el trimestre anterior, y una ligera caída del 1,7% en comparación con el mismo trimestre del año anterior. Otro punto a destacar es que la mayor parte de operaciones de compra y venta de suelos realizadas, en concreto el 67,1%, se registran en tan sólo cinco comunidades autónomas que son: Murcia con el 18,8%, Andalucía el 13,9%, Cataluña el 12,9%, Castilla-La Mancha el 12,1% y Madrid con el 9,4%.
En cuanto al precio del suelo en este segundo trimestre del 2009, hay que destacar que en los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio se situó en los 602,8 euros, con una caída interanual del -4,0%. En las ciudades de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado es de 295,2 euros, lo cual representa una caída del -6,2% menos que en el segundo trimestre de 2008. En los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio del suelo es 203,3 euros, con un incremento interanual del 5,9%. En los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el precio del metro cuadrado es de 119,2 euros, lo cual representa una caída del -2,3%, mientras que en los municipios menores de 1.000 habitantes, el precio del metro cuadrado es de 85 euros, con variación interanual del 7,1%.
Por último indicar que los precios del suelo más altos de toda España, se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona, donde el precio alcanza los 973,1 euros, seguidos de los municipios de Madrid con un precio de 962,6 euros y de Álava con 852,4 euros, por su parte el podium de municipios con los precios más bajos, lo forman Jaén, con un precio de 317,7 euros por metro cuadrado, Segovia con 365,7 euros y Cantabria y Palencia a la par con 396 euros por metro cuadrado de suelo.
Para más información:
Ministerio de Vivienda
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