Las ventas de viviendas en nuestro país, parece que empiezan a ver algo de luz al final del túnel, ó al menos parece que empiezan a surgir pequeños “brotes verdes”, puesto que en el segundo trimestre de este año 2009, las ventas de viviendas subieron con respecto al trimestre anterior un 7,8%, hasta alcanzar un total de 112.886 viviendas vendidas en este período. De este total de viviendas vendidas en este segundo trimestre, 59.508 fueron viviendas nuevas (53% del total), registrando un aumento de ventas con respecto al trimestre anterior de un 0,9%, mientras que el número de viviendas usadas vendidas, se situó en las 53.378 unidades (47% del total), registrando un fuerte incremento de ventas del 16,8% con respecto al trimestre anterior.
En cuanto a las ventas de viviendas, decimos lo de los “brotes verdes” ó la luz al final del túnel, porque si analizamos los datos en perspectiva anual (tercer trimestre de 2008 hasta el segundo trimestre de 2009) , vemos como en el último año el número de viviendas vendidas ha bajado un 32,9%, con respecto al mismo período anterior, alcanzando la cifra total de viviendas vendidas las 465.957 unidades, de las cuales 269.519 son viviendas nuevas (58% del total) un 30,4% menos que en el mismo período anterior, y 196.438 son viviendas usadas (42% del total), lo cual representa un descenso de ventas con respecto al mismo período anterior del 36,2%.
Si analizamos los datos de ventas de viviendas por comunidades autónomas en el último año, vemos como, en tan sólo cuatro comunidades autónomas se concentran más de la mitad de las ventas, en concreto un 55,2%. Estas comunidades son Andalucía (94.403), Comunidad Valenciana (63.459), Cataluña (52.222) y Madrid (47.015). Además analizando los datos de los últimos doce meses, vemos como en todas las comunidades autónomas se ha producido un descenso en la venta de viviendas, eso si estos descensos no han sido para nada uniformes, así las comunidades en las cuales las ventas han caído por encima de la media nacional del 32,9% son: Baleares (-43,5%), Castilla-La Mancha (-39,4%), Canarias (-35,6%), la Comunidad Valenciana (-35,5%), Asturias (-35,4%), Cataluña (-34,9%), Andalucía, (-33,8%) y Castilla y León, (-33,1%). Por debajo de la media nacional nos encontramos con las siguientes comunidades: Madrid, (-32,2), Galicia, (-32,2), Cantabria, (-29,7%), País Vasco, (-29,1%), Aragón, (-27,4), Murcia, (-22,5%), Ceuta y Melilla, -(21,8%), Extremadura, (-19,1%), La Rioja, (-16,5%), y Navarra, (-11,1%).
Por último indicar que las tres capitales de provincias que registraron un mayor número de ventas de viviendas durante el último año fueron: Madrid con 22.945, Barcelona con 8.872 y Murcia con 6.475 viviendas vendidazas.
Para más información:
Ministerio de Vivienda
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