El índice general de precios de la vivienda del tercer trimestre de 2009 ha reflejado un descenso en el precio de las viviendas del 7,8% con respecto al mismo período del año anterior y de un 0,9% con respecto al segundo trimestre de 2009.
El índice general de precios de la vivienda del tercer trimestre de 2009, refleja un descenso en el precio de las viviendas en tasa interanual, en todas las Comunidades Autónomas y Ciudades Autónomas de nuestro país. Hay que indicar que estos descensos de los precios de las viviendas en las distintas Comunidades Autónomas, como siempre no han sido uniformes, registrándose diferentes comportamientos, y bastantes diferencias entre unas y otras, así con descensos por encima de la media del 7,8%, se han situado: Asturias con un (-11,6%), Murcia (-11,6%), Aragón (-11,3%), Castilla-La Mancha (-11,2%), Cantabria (-10,4%), Illes Balears (-9,2%), Cataluña (-8,3), Andalucía (-8,2) y Navarra (-8%) y las Comunidades Autónomas, con descensos en los precios de las viviendas, inferiores a la media nacional han sido: Galicia con un (-7,7%), Madrid (-7,1%), Comunidad Valenciana (-7%), Castilla y León (-6,7%), País Vasco (-6,7%), Canarias (-4,4%), Extremadura (-2,5%) y La Rioja (-1,3%), por su parte el descenso de precios en las Ciudades Autónomas tanto de Ceuta como Melilla, se situó en el 2,9%, siendo también mucho inferior a la media nacional. En el conjunto de las Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla el descenso fue del 2,9%.
También hay que destacar que en todas las provincias se han producido bajadas en el precio de los pisos en tasa interanual, destacando especialmente por su cuantía, las producidas en Teruel con un descenso del 15,6%, Albacete con un -13,6%, Málaga (-12,8%), Toledo (-12,4%), Ciudad Real (-11,2%) y A Coruña con un -10,9%.
En cuanto a los precios medios del metro cuadrado de la vivienda libre y de protección en España, hay que indicar que en el tercer trimestre de este año 2009, el precio medio de la vivienda libre en nuestro país, se ha situado en los 1.902,8 euros por metro cuadrado, lo cual representa un descenso en tasa interanual con respecto al mismo período del año anterior del 8% y un descenso en tasa intertrimestral con respecto al trimestre anterior del 0,9%. Dentro de este precio medio de la vivienda libre, hay que distinguir entre el precio medio de la vivienda libre nueva, es decir, aquella que tiene hasta dos años de antigüedad y la vivienda usada, que sería aquella que tuviera más de dos años. Así el precio medio por metro cuadrado de la vivienda libre nueva en nuestro país se ha situado en el tercer trimestre del año 2009, en los 1.911,1 euros/m2, lo cual significa un descenso en tasa interanual del 7,7% y en tasa intertrimestral del 0,7%. Por su parte el precio medio de la vivienda libre usada, se ha situado en los 1.890,5 euros/m2, lo cual representa un descenso del 8,3% en tasa interanual y del 1,4% en tasa intertrimestral.
Por su parte el precio medio de las viviendas de protección oficial en nuestro país en este tercer trimestre del 2009, se ha situado en los 1.114,3 euros/m2, lo cual representa un descenso de precios del 0,8% en tasa interanual y una subida de precios del 1,6% en tasa intertrimestral.
Para más información:
Ministerio de Vivienda
Ver más: Índice general de precios de la vivienda del segundo trimestre de 2009