El precio medio de los alquileres subió un 2,3% durante el mes de octubre de este año 2009, según los datos que ha hecho públicos el Instituto Nacional de Estadística (INE). Así en lo que llevamos de año 2009, el precio de los alquileres ha subido un 1,7%, lo cual contrasta con la bajada del índice general de precios IPC, que bajó un 0,7%, por lo tanto, los precios de los alquileres están mostrando un muy buen comportamiento en estos momentos de crisis, en este sentido indicar que sin duda, el mercado del alquiler se ha visto favorecido porque la gente que antes podía acceder a la compra de una vivienda, ahora ó bien tiene miedo ante la actual situación y decide esperar, ó simplemente ya no puede acceder a ella por la falta de financiación, por lo tanto optan por el alquiler, lo cual ha estimulado la demanda de éstos, lo cual también ha redundado en el aumento de precio, dado que nuestro país no se caracteriza precisamente por tener una gran oferta de viviendas en alquiler, ni un mercado del alquiler muy desarrollado.
También indicar que este buen comportamiento y subida de los precios de los alquileres, contrasta con la bajada en los precios de ventas de los pisos, que según los últimos datos facilitados, durante el tercer trimestre de este año 2009, han experimentado una bajada del 8%, por lo tanto parece que ahora el alquiler, que siempre ha sido el hermano pobre del mercado inmobiliario de nuestro país, que estaba prácticamente monopolizado por el mercado de compra-venta, está siendo la válvula de escapa del sector, de ahí que muchos promotores estén optando para dar salida a sus viviendas, con la figura del alquiler de opción de compra, que se ha convertido en un verdadero flotador al cual se agarran muchos promotores.
En cuanto a las comunidades donde más han crecido los precios de los alquileres durante el mes de octubre, decir, que los resultados son los siguientes:
Ceuta +3,8%, Cantabria +3,7%, Asturias +3%, Aragón +2,9%, Cataluña +2,8%, Comunidad Valenciana +2,7%, Andalucía +2,4% y Galicia +2,4%.
En el resto de comunidades, el precio medio subió por debajo del 2,3% de media, con excepción de Navarra, donde prácticamente se mantuvieron igual al bajar un -0,1%.
Para más información:
INE