El precio del suelo en el tercer trimestre del año 2009, ha descendido en comparación con el mismo período del año anterior un 7,5%, lo cual viene a confirmar la tendencia de caída progresiva en el precio del suelo. Así el precio medio del suelo urbano se situó en 237,7 euros el metro cuadrado durante el tercer trimestre del año 2009.
En cuanto al precio del suelo por municipios, hay que indicar que este presenta variaciones, en función de la población de cada municipio, así en los municipios de menos habitantes, vemos como esta tendencia bajista del suelo se rompe, y en vez de bajar los precios del suelo en el último año, han subido, así en las localidades de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el precio del suelo sube. En este caso se sitúa en 120,5 euros, lo que representa un incremento del 2,8%. Lo mismo ocurre en los municipios de menos de mil habitantes, donde el precio del m2 es de 82,2 euros, un 5% más. Por el contrario en los municipios de mayor población, los precios bajan, así en los municipios con más de 50.000 habitantes, el precio del m2 es de 599,8 euros, lo que representa un descenso interanual del 7%, por el contrario esta caída es más acentuada en las poblaciones de entre 10.000 y 50.000 habitantes, siendo estas donde más han bajado los precios del suelo, en concreto un 12,3%, hasta situarse en 263,8 euros por metro cuadrado, por último en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio del suelo es de 186,2 euros el m2, con un descenso del 6,2%.
Por último indicar que los precios del suelo más altos, se sitúa en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (1.023,6 euros/m2), Álava (986,5 euros), Barcelona (950,8 euros) y Valencia (734,2 euros). Por el contrario, los precios más bajos, se sitúan en las provincias de Palencia, 346,3 euros por m2, Ceuta y Melilla, 332,1 euros, Albacete 204,5 euros y Zamora con 135,4 euros el metro cuadrado.
Para más información:
Ministerio de Vivienda
Ver más: Precio suelo primer trimestre 2009; Precio suelo segundo trimestre 2009