El índice general de precio de la vivienda en el segundo trimestre de este año 2010 ha experimentado una bajada en tasa interanual del 3,6%, además si comparamos este índice del segundo trimestre del 2010, con el primer trimestre, vemos como ha experimentado una bajada entre el primero y el segundo trimestre del 0,9%, por lo tanto, estos datos vienen a manifestar que aunque la vivienda sigue bajando, parece que la tendencia es a una estabilización de los mismos con ligeras variaciones.
Señalar que en este índice general de precios de la vivienda, si analizamos su tasa interanual, es decir, comparamos los precios de la vivienda de este segundo trimestre del 2010, con los del segundo trimestre del 2009, vemos como en la gran mayoría de las Comunidades Autónomas se han producido descensos en los precios, siendo estos superiores a la media del 3,6% en las siguientes comunidades Canarias (-6,4%), Comunidad Valenciana (-5,1%), Aragón (-4,8%), Comunidad Foral de Navarra (-4,4%), Andalucía, Illes Balears y Comunidad de Madrid (-4,3%), y País Vasco (-3,8%). Con descensos menores al total nacional están: Región de Murcia (-3,4%), Cataluña (-2,3%), La Rioja (-2,1%), Castilla y León (-0,6%) y Ceuta y Melilla (-0,4%).
Por el contrario, las Comunidades Autónomas que han experimentado alzas en este índice son las siguientes: Principado de Asturias (2,2%), Galicia (1,4%), Castilla- La Mancha (1,3%), Extremadura (0,4%) y Cantabria (0,1%).
Por provincias, catorce presentan incrementos: Albacete y Orense (6,9%), Cuenca (3,3%), Zamora (3 %), Jaén y Soria (2,8%), Asturias (2,2%), Burgos (2,1%), A Coruña (1,6%), Ávila (1,4%), Ciudad Real (0,9%), Cáceres (0,5%), Badajoz (0,4%), y Cantabria (0,1%).
En el otro lado, presentan caídas superiores a la media nacional: Valencia (-6,8%), Las Palmas (-6,7%), Córdoba y Santa Cruz de Tenerife ( -5,9%), Málaga (-5,7%), Cádiz y Granada (-5,6%), Castellón (-5,3%), Huelva (-5,%), Alicante (-4,7%), Vizcaya (-4,6%), Sevilla (-4,5%), Navarra (-4,4%), Huesca, Illes Balears y Madrid (-4,3%), Zaragoza (-4,0%) y Segovia (-3,8%)
Por último indicar que el precio medio del metro cuadro de vivienda libre en España se situó en este segundo semestre del 2010, en los 1.848,9 euros, siendo el precio medio del metro cuadrado de la vivienda nueva de 1.846,7 euros (experimentando una bajada interanual del 4%), y de la vivienda usada de 1.854,9 euros (experimentando una bajada interanual del 3,3%).
Para más información:
Ministerio de Vivienda