Los alquileres en Madrid funcionan como lo demuestran los datos del Plan Alquila en Madrid, el cual ha propiciado la firma de 21.700 contratos de alquiler.
Con el Plan Alquila se logra que las familias madrileñas logren arrendar una vivienda con mayor seguridad y a un mejor precio, gracias a esta iniciativa regional de dinamización del mercado del alquiler que intermedia y atiende a propietarios y demandantes de vivienda en arrendamiento, que se puso en funcionamiento en el mes de enero de 2008, y como se ve funciona muy bien, a la vista de los resultados, puesto que ha propiciado la firma de 21.700 contratos. Indicar que el importe medio de estos contratos de alquiler firmados, es de 710 de euros al mes.
En cuanto a las viviendas que han sido alquiladas dentro de este plan alquila, señalar que estas están localizadas en buena parte de los municipios de la Comunidad, el 49% en la capital y el 51% restante en el resto de la región. Los pisos alquilados tienen una superficie media de 67 metros cuadrados y son, mayoritariamente, de 2 habitaciones. El precio medio de los alquileres es de 710 euros mensuales, lo que supone un descuento de en torno a un 25% sobre los precios medios de mercado. Señalar también que todos estos contratos han gozado de las ventajas del Plan Alquila de la Comunidad de Madrid.
A los inquilinos, el Plan Alquila les facilita la búsqueda de una vivienda eliminando desplazamientos innecesarios gracias a una visita virtual. También promueve la elaboración de un contrato que garantice sus derechos, la contratación de un seguro multirriesgo del hogar, un seguro de accidente y asistencia jurídica.
Mientras, a los propietarios se les ofrece un seguro de impagos durante dos años, un seguro multirriesgo que cubre posibles daños en la vivienda, la búsqueda y selección de inquilinos, asistencia jurídica gratuita en caso de desahucio, seguimiento personalizado del contrato y la gestión del depósito de fianza.
Por último indicar que a la difusión y conocimiento del Plan Alquila, han contribuido dos iniciativas, como la de habilitar en junio de 2008 un moderno tráiler para extender esta iniciativa a todos los municipios de la región y la puesta en marcha de una excelente web como www.planaquila.org , un site que es una gran herramienta online, concebida con el objetivo de facilitar la búsqueda de una vivienda en alquiler en Madrid.
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