Los peritajes especializados en materia de vivienda en Madrid, serán uno de los instrumentos que empleará la Comunidad de Madrid para proteger los derechos de los consumidores en materia de vivienda. Indicar que estos peritajes estarán avalados por el Colegio Oficial de Aparejadores.
Así para lograr esto la Comunidad de Madrid acaba de firmar recientemente la renovación del convenio de colaboración con el presidente del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Madrid, Jesús Paños, por el que ambas instituciones se comprometen a colaborar en los peritajes motivados por problemas de los consumidores en materia de vivienda.
Merced a este convenio, el colegio elaborará y actualizará anualmente una lista de colegiados, con la formación, experiencia y perfil profesional adecuados para el desempeño de labores periciales en los procedimientos sancionadores de consumo relativos al sector de la vivienda y la edificación. Estos procedimientos están motivados por denuncias de consumidores ocasionadas por defectos de construcción y desperfectos en viviendas, entre otras.
Además y también tal y comos e establece en el convenio, el Colegio de Aparejadores designará por sorteo al técnico perito y visará sus conclusiones en el plazo de cinco días hábiles a la finalización del peritaje. Por su parte, la Consejería de Economía y Hacienda facilitará al colegio todo el material divulgativo que realice para su distribución entre sus colegiados. Además, tanto el colegio como el Gobierno regional se comprometen a colaborar en el diseño de una campaña de difusión dirigida a los colegiados.
El perito técnico designado por el colegio deberá tener una antigüedad igual o superior a 5 años de ejercicio de la profesión, o en su defecto, acreditar una formación específica en el conocimiento de patologías de las edificaciones, o formación específica en arbitrajes, peritaciones judiciales y reclamaciones de daños.
Por último señalar que este convenio, en definitiva, servirá para resolver con una base clara, las reclamaciones en materia de vivienda en la Comunidad de Madrid. En este sentido señalar que durante le pasado año 2011, las reclamaciones de consumidores en materia de vivienda han representado el 2,35% del total de las presentadas en la
Comunidad de Madrid y el 17% de los expedientes sancionadores resueltos. Indicar que las reclamaciones en este sector versan principalmente sobre defectos en la construcción, incumplimientos de contratos o facturación incorrecta.
En resumen un instrumento muy útil para resolver los conflictos que puedan surgir en materia de vivienda.
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Comunidad de Madrid